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ご相談から工事着工までのながれ

家を建てることに、慣れている人は多くありません。全体の流れを少しでもご理解いただいたほうが、家づくりを安心して進めることができます。

ミヤウチからのご提案

ミヤウチからのご提案
  1. 1.ご相談
    建替えや新築、土地や建物の売買まで、住まいのあらゆるご相談に応じます。
  2. 2.事前調査
    建設地・関係官庁等の事前調査を行い、お客様のプランをより現実的にするために、建物を建てる際に必要な諸条件を確認します。
    建替えの予定がまだ先のお客様も事前の確認のために調査される方も多くいらっしゃいますので、お気軽にご相談ください。
  3. ラフプラン・資金計画案
    お客様のご要望をもとに作成した、ラフプラン・概算御見積書・資金計画案をご提出いたします。

請負契約に向けて

請負契約に向けて
  1. 4.実施設計のご依頼
    3でプラン・予算ともにご承諾をいただけた方には、実施設計着手金として10万円をお支払いいただきます。 (後日、ご成約にいたった場合は工事請負代金の一部に充当いたしま す。
  2. 5.敷地調査
    敷地の測量や法的な規制、土地の権利関係など、より詳しい建設地の調査を行います。
  3. 6.プラン・仕様・本御見積・資金計画書
    プランから仕様に至るまで、すべてが決定しましたら、最終見積り、資金計画を決定します。

契約と工事着工

契約と工事着工
  1. 7.請負契約・借り入れ手続き
    建設工事請負契約をご締結いただきます。契約金として工事代金の10%をお支払いいただきます。銀行ローンの審査・申込み手続きも同時にしていただきます。
  2. 8.上棟
    土台・柱・梁などの建て方が始まり、骨組みが完成します。ここで、工事代金の30%をお支払いいただきます。
  3. 9.工事着工
    建築確認許可後、お客様と詳細スケジュールなどを打ち合せた上で工事を着工いたします。この際に工事代金の30%をお支払いいただきます。
工事着工からお引渡しまで
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電話:(072)953-2345
FAX :(072)938-5858