家を建てる

家を建てる

家づくりのあれこれ、
誠心誠意お答えします

家づくりのプロ、ミヤウチが、家づくりに関する様々な質問にお答えします。
家づくりの参考としてご覧下さい。

家づくりの流れについて

Q何からどうやって家づくりをはじめたらいいのでしょうか?
家を建てると言っても、「何からどうやって始めたらいいのかわからない」という方も多いと思います。
大切なことは、「どんな家でこれからの毎日を暮らしていきたいか」を考えることです。各業者で行っている見学会に足を運んでいろいろな会社のいろいろなお家を実際に見てみるのもいいと思います。関連雑誌も数多く出ています。建築された地域や環境が異なることを頭におきながら見ることをおススメします。
もうひとつ重要なのは【資金面】です。無理のないように計画をたてましょう。各銀行により特色があり、ローン相談もできるので資金を把握するのに一度足を運んでみるといいでしょう。こんな家がいいなぁとなんとなくぼんやりと見えてきたら、次は自分達の家づくりの大切なパートナーとなる【建築業者の決定】です。ここも大変重要です。急がず慎重に決めましょう。1社に決められないときは数社と話してみましょう。
その中で「ここなら…。」と感じた業者に計画を話してみてください。まずはプロと話してみましょう!プラン作成にお金がかかる業者もあります。事前に確認しましょう。ミヤウチ建設はプラン作成までは何度ご依頼していただいても費用はかかりませんのでご安心ください。
Qどのくらいの期間がかかるのでしょうか?
初めてご相談いただいた日から、納得いただけるまでプランのお打合せをさせていただきご契約になります。そこまではお客様によって違いますが早い方で1か月程です。ご契約からお引渡しまでは約6ヶ月です。
Q無理のない予算の範囲で家づくりをすることは可能でしょうか?
お客様のご予算に応じてプラン・お見積もりを作成させていただきます。
資金計画もご提案いたしますので、家づくりにどれくらいの資金が必要なのかわからない方でもご安心ください。

ミヤウチ建設について

Qミヤウチ建設が実際に建設した建物は見られますか?
月ごとに完成現場見学会や構造見学会を実施しております。完成現場見学会ではミヤウチ建設の仕様家づくりのイメージを、構造見学会では耐震等級3の構造を隠すことなくご覧いただけます。
Qどのくらい遠くのエリアまで対応してもらえますか?
藤井寺市御舟町の本社ショールームより車で1時間の範囲とさせていただいております。
大阪府:大阪市東住吉区 大阪市平野区 堺市東区 堺市南区 堺市美原区 八尾市 富田林市 河内長野市 松原市 柏原市 羽曳野市 藤井寺市 大阪狭山市 南河内郡太子町 南河内郡河南町 南河内郡千早赤阪村 ほか
奈良県:大和高田市 大和郡山市 香芝市 葛城市 生駒郡三郷町 生駒郡斑鳩町 北葛城郡上牧町 北葛城郡王寺町 北葛城郡広陵町 ほか
Q建築した後の点検やメンテナンスは大丈夫でしょうか?
ミヤウチの定期点検はお引渡し後、すべてのお客様に1ヵ月・1年・3年・5年・10年と実施しています。特にお引渡し後の1~2年の点検は、万が一、不具合が生じたとしてもメンテナンスを行うだけで修繕されることが大半ですのでお勧めしています。
営業部・設計部・工事部がありすべて自社で行っていますので通常は有償のメンテナンスも可能な限り無償で対応し、お客様に安心のご好評のお声を頂戴しています。創業から50年、「大きなトラブルなし」という「安心」が、ミヤウチの大きなブランド力です。
Qしつこい営業はありませんか?
ミヤウチ建設はお客様の家づくりを全力で応援します。
当社から押しかけ営業や、しつこい電話などは一切ございませんのでご安心ください。

土地について

Q土地探しも手伝っていただけるのでしょうか?
ミヤウチグループでは建設業の他に不動産業も行っておりますので、土地のご紹介ももちろん可能です。藤井寺・羽曳野などの地元はもちろん、その他の場所でもご紹介いたします。
Q土地購入から建物を新築する際の注意点は何ですか?
それぞれの購入時期や全体の流れをしっかり把握することが大切です。
資金計画はもちろんですが、各手続きや住宅ローンの申し込みなど考えることがたくさんあります。しかし、心配ご無用です。私たちがしっかりサポート致しますので、一緒に進めていきましょう。
Qどんな土地がいいのかわかりません。プランを作成しながら検討できますか?
土地探しを始めたもののどんな土地がいいかわからない方もいらっしゃるかと思います。
交通の便や、学校区、ご実家との距離の他に建てたい住宅の間取りによって必要な大きさや形状を考える必要がありますので、実際にプランを作成してご希望の間取りが収まるのか検討しながら進めましょう。もちろんプラン作成は無料です。

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