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ミヤウチ住センター
 
大阪府藤井寺市御舟町 1番63号
TEL : 0120-60-2345
072-953-2345
FAX : 072-938-5858
ミヤウチ建設
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ご売却までの流れ
STEP1.「らくらくお家査定」で簡易査定
御自宅の売却をはじめ、遊休地・事業用不動産など所有している不動産の資産価値に関心を持たれましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
立地条件・地形・現況の建物の状況等の諸条件をお聞かせいただければ、簡易査定をさせていただきます。今後の方向性を考えるのにお役立て下さい。
ポイント
まずは、らくらくお家査定からお問い合わせ下さい。 もちろん、お電話でのご対応、店頭に足を運んでいただいてのご相談も歓迎させていただきます。
STEP2.詳細を基に審査
具体的に単純売却・買い替え・等価交換などのご意向があれば御相談下さい。現地調査・インフラ・権利関係など物件に応じた必要調査を行い具体的な査定額を提示させて頂きます。
STEP3.売却のご相談
御売却の意向が固まって来ましたら具体的な相談に入ります。売主様の引渡希望日など諸条件をお打ち合わせをさせていただき、必要に応じ弊社の顧問の税理士・司 法書士・弁護士・土地家屋調査士他各専門家との細かな連携を行い、お客様が安心して売却が出来るよう、最善のサポートを致します。
ポイント
ご不安な点やご不明な点につきましては何なりとお尋ね下さい。
STEP4.売却の活動
ご売却に向けてのお客様の意思が固まり諸条件が確定した段階で媒介契約(専任・専属専任・一般)を締結し売却活動に入ります。
(※媒介契約時には通常はお客様の費用負担は発生いたしません。)
ポイント
既に弊社に登録を頂いておりますお客様への情報提供をはじめ、不動産流通機構への情報登録・インターネット・新聞折り込み広告・ポスティング等様々な販売活動、および地場に根付いた営業方法で購入者をお探し致します。
STEP5.売買契約
購入希望者との間で条件の調整が整うと、最終確認調査をして取引に係る重要事項説明書に基づき説明を行い、売買契約の締結となります。
STEP6.お引越し
売主・買主の引渡し条件が整うといよいよ引渡しです。関係各専門家が立会いのもと、売却物件の権利証書・鍵を引渡して代金を受領した時点で取引(売却)終了となります。
ポイント
売買契約締結後、売主・買主が引渡しに向けて登記関係書類の作成をはじめ、必要書類の徴収や測量などの実作業を各専門家とともに万全を期して進めていきます。
私共の仕事の醍醐味はお客様に喜んでいただく事です。
地場ならではの営業スタイルで末永くミヤウチ住センターをご利用下さい。
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