3分でわかるミヤウチ建設
信頼できる建設会社へ
大手ハウスメーカーでは、20年保証や50年保証を
付けた住宅が販売されております。
しかし、数十年先にそのメーカーや最寄りの支店が
存在しているとは限りませんし、
まして担当したスタッフは転勤や退職によって縁遠くなります。
ミヤウチでは、地域密着企業として60年の実績と健全経営、
地元に住んでいるスタッフが10年、20年先も変わらず
アフターメンテナンスを行ないます。
お引渡し後のお客様へ充実したアフターサービスを継続するため
将来にわたり健全経営を続けることをお約束します。
地域密着ならではの強み
地元藤井寺で60年。これだけの長い間、藤井寺を中心とする南大阪のみなさまに安心で安全な住まいをご提供し続け、ミヤウチ建設は南大阪とともに成長してきました。
地元密着の強みはなんといってもこの土地のことを知り尽くしていること。
土地のプロが、お客様の土地探しをお手伝いいたします。
余計な手間やトラブルがありません
ミヤウチ建設では土地探しからお客様の家づくりをお手伝いいたします。
土地と建物のさまざまな手続きを同じ窓口でおこなっていただけるので、余計な手間やトラブルがありません。
自社一貫施工体制
家づくりの良し悪しは大工の腕前が左右することもあります。
大手ハウスメーカーでは下請けの大工に外注する場合が多いですが、ミヤウチ建設では地域のことをよく知る熟練した大工たちが直接施工をおこなう自社一貫施工体制を徹底しています。
着工から完成まで、責任を持って施工いたします。
ご相談
建替えや新築のご相談に応じます。
土地探しからの方もお気軽にお問い合わせください。初回ご相談時からお引渡しまで担当営業は変わらずサポートさせていただきます。
無料相談会
資料請求・お問い合わせ
事前調査
建替えや新築のご相談に応じます。
建設地・関係官庁等の事前調査を行い、お客様のプランをより現実的にするために、建物を建てる際に必要な諸条件を確認します。
建替えの予定がまだ先のお客様も事前の確認のために調査される方も多くいらっしゃいますので、お気軽にご相談ください。
ラフプラン・資金計画案
お客様のご要望と敷地の事前調査をもとに作成した建物のラフプラン（間取り）と資金計画書をご提出いたします。プラン・ご予算ともにごご納得いただけた段階で、実施設計着手金として10万円をお支払いいただきます。（工事請負契約代金の一部に充当いたします。）
敷地調査
敷地の現況測量をして敷地形状やレベルを確定させます。また、土地の権利関係や法的な規制等のより詳しい調査を行います。
仕様打ち合わせ
キッチンやお風呂等の水回りや外壁、内装材の仕様やカラーを打ち合わせして、仮にご決定いただきます。
プラン・本見積もり
敷地調査により配置計画や間取りが確定しましたら、最終見積書をご提出して資金計画を決定していきます。
請負契約・借り入れ手続き
建設工事請負契約をご締結いただきます。契約金として工事代金の10％をお支払いいただきます。銀行ローンの審査・申込み手続きも同時にしていただきます。
工事着工
建築確認許可後、仕様も一通り確定して、いよいよ工事スタートです。
構造躯体工事
基礎工事が完了し、土台が設置され、柱・梁～2階床・2階柱というように工事が進んでいきます。
法令中間検査・10年保証住宅検査
構造体が出来上がり、図面通りに施工されているか、特定行政庁の中間検査を行います。
検査合格後、10年保証住宅の検査に進みます。
顔合わせ／現地打ち合わせ
お客様の家づくりを担当させていただいている現場スタッフをご紹介させていただきます。その際に、図面ではイメージの掴みづらい部分を現地にて打ち合わせをさせていただきます。広さや明るさを実感することができます。
工事
お打ち合わせ内容に基づき、家の外側にあたる部分やクロス工事に入っていきます。
完了検査
工事が完了すると、特定行政庁による法令完了検査が行われます。
並行してお客様の立会いのもと、不具合等はないか確認・チェックをしていだきます。
お引渡し
検査を合格し、お客様の確認が完了しましたら、お引渡しとなります。
お引渡し後も安心して暮らしていただけるよう、末永いお付き合いをさせていただきます。
注文住宅ができるまで
アフターサービスも万全
家を建てたところから、ミヤウチ建設とお客様との長いお付き合いが始まると考えます。
いつまでも安心して暮らしていただけるようアフターサービスも万全の体制を整えています。
地域密着ならではの迅速かつ親身な対応で、住まいとご家族の安心を守り続けます。
建物10年間保証
家の完成から1ヶ月後、1年後、3年後、5年後、10年後と定期的に無料点検をおこなっております。
そのほか、万が一のトラブルの際にも、親身にサポートをさせていただくことに注力しております。
※瑕疵担保保険加入で建物主要部分に関わる万一の不具合を保証します。
お客様が考える理想を
カタチに
ミヤウチ建設が大切にしているのは、お客様からの信頼です。
それは一朝一夕に手に入るものではありません。
時間をかけて少しずつ。
家族の思いの詰まった家が完成して、
お客様から寄せられる声がミヤウチの品質保証です。